Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.
ماهو برنامج البناء المستدام ؟
خدمة تمكن المواطن من التحقيق من جودة وسلامة بناء الوحدة السكنية عبر آلية لفحص الوحدة السكنية أثناء بناءها من قبل فاحصين معتمدين حيث تحصل كل وحدة سكنية مستوفية الشروط على شهادة جودة تنفيذ البناء

خدمات منصة البناء المستدام

فحص جودة البناء

تهدف خدمة فحص جودة البناء إلى تمكين المستفيد المقبل على البناء (سواء من المطورين العقاريين أو الأفراد)


فحص المباني الجاهزة

تهدف خدمة فحص المباني الجاهزة إلى تمكين المستفيد الراغب بشراء أو استئجار مبنى من التحقق من جودته وسلامته.


خدمة تقييم الاستدامة

هي خدمة تمكن من قياس مدى استدامة المبنى، عبر اتباع معايير بيئية ترفع من كفاءة المبنى وتحسن من جودة الحياة داخل المبنى،


خدمة فحص جودة التزام المقاولين بالتصنيف

تتيح للمقاولين الحصول على تقرير يوضح مدى إلتزام المقاولين بمعايير الجودة والسلامة للحفاظ على المشهد الحضري.

التسجيل

مالك عقار / طالب خدمة
الأخبار الأرشيف

بدأ برنامج "البناء المستدام" تقديم خدمة (فحص جودة التزام المقاولين بالتصنيف)، بهدف التحقق من جودة عمل المقاول ورفع جودة التنفيذ في القطاع العقاري، إذ تأتي هذه الخدمة ضمن سلسلة من الخدمات التي يتيحها البرنامج لتعزيز جودة البناء من خلال فحص الوحدات.
وأوضح البرنامج أن الخدمة تُقدم تقارير عن مدى التزام المقاول بمعايير الجودة والسلامة والمحافظة على المشهد الحضري، وتتيح مشاركتها إلكترونياً مع وكالة التصنيف بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ويتضمن التقرير التأكد من متطلبات السلامة وحماية الموقع، وسلامة البيئة، والصحة المهنية.
وأشار البرنامج إلى أن آلية طلب الخدمة تبدأ من التسجيل عن طريق المنصة الإلكترونية لبرنامج البناء المستدام عبر الرابط https://www.mostadam.sa/ ثم تسجيل بيانات المشروع، بعد ذلك يتم تقديم الطلب وتسديد رسوم الخدمة، ليقوم بعدها الفاحص المُعتمد بمباشرة الفحص وفقاً للإجراءات المعتمدة ضمن المعايير العالمية للجودة. 
يُذكر أن برنامج "البناء المستدام" يوفر العديد من الخدمات لرفع جودة واستدامة الوحدات العقارية، مثل خدمة "فحص جودة تنفيذ البناء" وخدمة "فحص المباني الجاهزة" سعياً لتحسين جودة الوحدات في السوق، وتطوير القطاع العقاري، وتوفير خيارات سكنية أكثر استدامة، وتوعية الأفراد والمطورين بأهمية الخدمة لتحقيق الجودة، علاوة على تقليل الخسائر المادية والاقتصادية وتعزيز السلامة وجودة الحياة في المساكن.

اتفق برنامج "البناء المستدام" التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان مع عدد من الجهات في القطاعات السكنية والتجارية والصناعية، وذلك للحصول على خدماته الرئيسية وأبرزها خدمة تقييم استدامة المباني.
ويمنح برنامج "استدامة" شهادة تقييم استدامة المباني عبر اتباع معايير بيئية ترفع من كفاءة المبنى، وتحسن من جودة الحياة داخل و خارج المبنى، وتقلل من ضرر مخلفات البناء والمواد على البيئة، وفق مواصفات ومقاييس عالمية، بما يحقق الانسجام مع التوجه الرسمي لرؤية المملكة 2030 في رفع كفاءة البيئة العمرانية وسلامتها.
ومن فوائد الحصول على شهادات التقييم لاستدامة المباني رفع كفاءة استهلاك الطاقة والمياه، وتحسين مستوى جودة المعيشة الداخلية، تحسين إدارة تشغيل المباني وتقليل تكاليف الصيانة، والحد من التلوث البيئي داخل المبنى وخارجه، ورفع مستوى إدارة تدوير النفايات المنزلية.
ويتم منح شهادة تقييم المباني من خلال مجموع النقاط التي يحصل عليها والتي تصل كحد أقصى 100 نقطة، وهي موزعة على المستويات التالية( أخضر 20 نقطة - برونزي 35 نقطة - فضي 50 نقطة - ذهبي 65 نقطة - ألماسي 80 نقطة) وبناء على مجموع ما حققه من نقاط يمنح شهادة مستدام.
الجدير بالذكر أن الخدمات التي يقدمها برنامج "البناء المستدام" (فحص جودة البناء، فحص المباني الجاهزة، تقييم استدامة المباني) ترفع مستوى جودة وموثوقية المنتجات السكنية، وتخفض تكاليف تشغيل وصيانة الوحدات السكنية، كما أنها تقلل من مخاطر عمليات البناء السكني والتكاليف المترتبة عليها، إضافة إلى رفع مستوى كفاءة الأطراف في قطاع البناء السكني وتحفيزهم، وتمنح أفضلية المبنى المطابق لمواصفات مستدام على المباني التقليدية الأخرى في التأجير والبيع، وتعزز إستراتيجة التطوير مما يسهم في جذب أكبر عدد من المستثمرين.
ويقدم "البناء المستدام" جميع خدماته من خلال منصته الإلكترونية www.mostadam.sa والتي تربط جميع الأطراف بهدف أتمتة الإجراءات وتوثيقها.

أعلن برنامج "البناء المستدام" التابع لوزارة الإسكان عن تسجيل ما يزيد عن 146 ألف وحدة عقارية في جودة تنفيذ البناء، وإصدار ما يقارب 5 آلاف تقرير لفحص المباني الجاهزة، بالإضافة إلى تأهيل أكثر من 4 آلاف فاحص، وذلك خلال عام 2020.
وتعـد خدمة "فحص جودة البناء" أحد الحلول التي تقدمها وزارة الإسكان لحفظ حقوق المواطنين والمستفيدين في القطاع العقاري، عبر رفع جودة الوحدات السكنية من خلال توفير آلية لفحص جودة الوحدات السكنية، عبر مهندسين فاحصين تم تأهيلهم على أفضل المعايير العالمية في فحص الجودة وفقا لمواصفات كود البناء السعودي، حيث تعـد شهادة جودة البناء وسيلة تتيح للمطور تعزيز مصداقيته وشفافيته وعكس جودة وحداته السكنية، كما تعتبر خدمة "فحص المباني الجاهزة" التي يقدمها البرنامج من الوسائل التي تمكن المستفيد الراغب بشراء أو استئجار مبنى من التحقق من جودته وسلامته، ويتم ذلك عبر آلية الفحص البصري من قبل مهندسين معتمدين للكشف عن العيوب الظاهرة في المباني الجاهزة، وبموجب هذا الفحص يتم إصدار تقرير لحالة الوحدة السكنية.
وأوضح البرنامج في بيان له اليوم، أنه قام في شهر ديسمبر 2020 وبالتعاون مع برنامج "إيجار"، بفحص أكثر من 2000 وحدة عقارية إيجارية في كل من مناطق الرياض ومكة المكرمة والمنطقة الشرقية وحائل وجازان، وذلك بالاستعانة بالوسطاء العقاريين المسجلين في شبكة "إيجار" من خلال تفويج المهندسين والفاحصين المعتمدين.
يذكر أن برنامج "البناء المستدام" يوفر العديد من الخدمات التي تساهم في رفع جودة واستدامة الوحدات العقارية، سعياً منه لتحسين الوحدات المعروضة، وتطوير القطاع السكني، وتوفير خيارات سكنية أكثر استدامة، كما يساهم البرنامج في خلق فرص وظيفية أكبر في القطاع، عبر تمكين مهندسين مؤهلين معتمدين من المعهد العقاري السعودي، لتعزيز دور الكفاءات بالقطاع السكني وتكوين نواة اجتماعية تساهم في تغير مفهوم فحص المباني وتوعية الأفراد والمطورين بكونه الخيار الأمثل للجودة، وكذلك تقليل الخسائر المادية والاقتصادية جراء الهدر المصاحب لعمليات البناء والإنشاء.
 

معلومات تحفيزيه
الإسكان السعودية تقدم للمواطنين خدمة فحص جودة المنازل تحت الإنشاء
معرض ريستاتكس الرياض العقاري