مالك العقار:

  • يجب على مالك العقار أن يقوم بإرسال طلب للفحص في النظام عند وصول المقاول للمرحلة المحددة والانتهاء من تنفيذ الأعمال المطلوبة حسب ماهو موضح في ملف الإجراءات الفنية .
  • عند خروج الفاحص للموقع يجب تواجد المقاول أو من ينوب عنه.
  • يجب على مالك العقار ألا يتجاوز المرحلة إلا بعد فحصها والموافقة عليها من قبل الفاحص، وفي حال تم تجاوز المرحلة سوف يؤثر ذلك على حصول المبنى على شهادة فحص جودة البناء.
  • يلتزم مالك العقار بصحة المعلومات والبيانات والمستندات التي قدمها للبرنامج ويلتزم بتحديث تلك البيانات والمعلومات والمستندات فور تغييرها، كما يتحمل كامل المسؤولية النظامية عن أية معلومات يقوم بإدخالها في البرنامج.
  • يتعهد مالك العقار بأن يكون استخدامه لخدمات البرنامج لا يتعدى أو ينتهك الحقوق النظامية لأية أطراف أخرى.
  • يتعهد مالك العقار باستخدام البيانات والمعلومات والخدمات المتاحة من خلال البرنامج للأغراض المحددة لها ويتعهد بعدم إساءة استخدامها وعدم تمريرها للغير أو بيعها أو عرضها أو التنازل عنها إلى أي طرف آخر، وفي حال مخالفة ذلك يحق للبرنامج إنهاء اشتراكه ومطالبته بدفع التعويض اللازم عن أية أضرار أو خسارة بسبب تلك المخالفة، كما يتحمل كافة الغرامات الصادرة بحقه من الجهات المختصة.
  • يتحمل مالك العقار وحده المسؤولية الكاملة عن استخدام خدمات البرنامج سواء تم ذلك عن طريقه مباشرة أو عن طريق أي من العاملين لديه أو التابعين له أو غيره.

 

البرنامج:

 

  • ينحصر دور البرنامج على تقديم تقرير عن الواقع الحالي للعقار دون تعهد أو ضمان أو أية مسؤولية من أي نوع.
  • لا يتحمل البرنامج مسؤولية أية معلومات غير سليمة قدمها مالك العقار كما لا يتحمل أية مسؤولية تجاه أية خسائر تقع على مالك العقار (مباشرة أو غير مباشرة) ناتجة عن استخدام الخدمات المقدمة في البرنامج كما لا يتحمل البرنامج أي مسؤولية في حال وجود أي عطل فني في أي من الأنظمة المستخدمة بسبب القوة القاهرة من شأنه أن يؤدي إلى أي ضرر لمالك العقار أو الفاحص أو أية طرف آخر.
  • لا يتحمل البرنامج أية مسؤولية تجاه أي ضرر قد ينتج بسبب عدم صحة أو تحديث تلك البيانات .
  • يحق للبرنامج إنهاء أو إيقاف العضوية بشكل عام دون إبداء أي سبب ودون أدنى مسؤولية على البرنامج.
  • لا يحق للبرنامج تبادل بيانات الأطراف إلا مع الجهات الحكومية والجهات ذات العلاقة، ووكالات التصنيف، والجهات المختصة بالمعلومات الائتمانية.
  • تعد جميع البرامج والتطبيقات الخاصة بالبرنامج ملكًا له ولا يحق للمشترك بناء أية تطبيقات أو برامج عليها.
  • يحق للبرنامج القيام بتدقيق عشوائي على الخدمات المستخدمة من قبل مالك العقار، ويحق له المطالبة بكافة الوثائق التي تساعده على عمل ذلك.
  • تخضع هذه الشروط و الأحكام للأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية ، وأي خلاف ينشأ عن ذلك يتم حسمه وفقًا لأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية ، كما تكون الجهة المختصة بالفصل في الخلافات هي الجهات المختصة بالمملكة العربية السعودية .
  • يخلي برنامج البناء المستدام مسؤوليته القانونية والنظامية تجاه كافة الأطراف وكذلك تجاه أي طرف كان فيما قد ينتج من خلافات أو أضرار أو خسائر تبعًا للخدمة المقدمة.

 

- الفاحص:

  • يجب أن يكون الفاحص سعودي الجنسية، وأن يكون حاصل على شهادة بكالوريوس هندسي (مدني - معماري - كهربائي - ميكانيكي)، وأن يكون حاصل على الدورة الخاصة بالخدمة و المقدمة من قبل المعهد العقاري السعودي، وأن تكون لديه خبرة في مجال الإشراف الهندسي بما لايقل عن 3 سنوات، وأن تكون لديه عضوية سارية من الهيئة السعودية للمهندسين، وأن يكون حامل لتأمين ساري على الأخطاء المهنية (خاص بخدمة فحص جودة البناء فقط) والذي يتم تقديمه من قبل الهيئة السعودية للمهندسين.
  • لا يتحمل البرنامج أي تقصير يصدر من قبل الفاحص عند قيامه بالمهام الموكلة له.
  • يقر الفاحص بإخطار البرنامج في حال تخلُّف أي من شروط انضمام الفاحص فور حدوثها ويحتفظ البرنامج بحقه في إلغاء العضوية والمطالبة بأي تعويض في حال لم يتم التبليغ عن ذلك في وقته.
  • يقر الفاحص على أن للبرنامج الحق المطلق في منح العضوية من عدمها دون المطالبة بأي تسبيب لقرار البرنامج بعدم المنح.
  • يلتزم الفاحص بصحة المعلومات والبيانات والمستندات التي قدمها للبرنامج ويلتزم بتحديث تلك البيانات والمعلومات والمستندات فور تغييرها ولا يتحمل البرنامج أية مسؤولية تجاه أي ضرر قد ينتج بسبب عدم صحة أو تحديث تلك المعلومات.
  • يتعهد الفاحص بأن استخدامه لخدمات البرنامج لا يتعدى أو ينتهك الحقوق النظامية لأية أطراف أخرى.
  • يخلي برنامج البناء المستدام مسؤوليته القانونية والنظامية تجاه كافة الأطراف وكذلك تجاه أي طرف كان فيما قد ينتج من خلافات أو أضرار أو خسائر تبعًا للخدمة المقدمة.